Nhà phố thương mại đã và đang tạo nên những cơn sốt cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén tại Hà Nội và các địa phương khác. Đây là loại hình được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho chủ nhân. Song, không phải nhà phố thương mại nào ở Hà Nội cũng tốt. Sau đây là 3 kinh nghiệm để lựa chọn vị trí đầu tư nhà phố tốt nhất:
HD Mon Street - Nhà phố liền kề đang rất thu hút nhà đầu tư khu vực Mỹ Đình
1, Vị trí nhà phố có gần các khu vực tập trung dân cư đông người không?
Bến xe khách, bến tàu, nhà ga, bệnh viện, trường học, khu văn phòng... là những điểm kết nối và tập trung dân cư đông. Nhà phố càng gần đó càng tốt cho khả năng kinh doanh buôn bán sau này.
Nhà phố liền kề HD Mon Street có vị trí ngay trung tâm Mỹ Đình, chỉ cách bến xe Mỹ Đình 500m, nơi đất lành được các doanh nhân, các nhà tri thức có dân trí cao chọn lựa đặc biệt để xây dựng hệ thống giáo dục hoàn chỉnh bao gồm Trường ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm, Trung học Đoàn Thị Điểm... hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm Hội nghị Quốc gia...
Cho đến thời điểm này, trụ sở một loạt các bộ, ngành quan trọng cũng đã được chuyển ra Mỹ Đình như trụ sở Bộ Công an, trụ sở Bộ Nội vụ và Bộ Tài nguyên - Môi trường, Trụ sở của Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Ngoại giao. Sắp tới, trụ sở Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Giao thông - Vận tải, Bộ Xây dựng cũng sẽ được chuyển về.
Thêm vào đó, Mon Street nằm trong quần thể dự án Mon City rộng 6,7ha. Trong tương lai, khi cư dân khu chung cư về sinh sống, đây sẽ là nguồn khách hàng lớn cho các nhà phố mở rộng kinh doanh kiếm lời.
2, Vị trí nhà phố có tiện gia thông hay không? Có bố trí chỗ đỗ xe ô tô thuận tiện hay không?
- Nhà phố có gần bến xe bus, có gần bến xe khách, tàu điện trên cao, các tuyến metro ngầm hay không?
- Nhà phố có chỗ để xe ô tô và xe máy cho khách đến ăn uống mua sắm hay không?
- Nhà phố có gần đường cấm, hay kẹt xe tắc đường giờ cao điểm hay không?
- Nhà phố kinh doanh tốt là vị trí giao thông linh hoạt, tiện cho xe bus, xe máy, đi bộ và có chỗ để xe ô tô nhanh chóng.
Mon Street nằm giao giữa hai đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch thuộc phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; có vị trí rất gần các tuyến phố trọng yếu như: phố Hàm Nghi, đường Nguyễn Cơ Thạch, đường Lê Đức Thọ, đường Hồ Tùng Mậu...; rất gần với trục đường 32 và điểm đầu của tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, cách nút thắt giao giữa đường 32 và trục đường Vành Đai 3 chỉ khoảng 1km. Đây đều là những tuyến đường trọng điểm hướng tâm thủ đô.
Đặc biệt, Mon Street được cấp phép xây dựng với 5 tầng 1 tum - chiều cao lý tưởng để có thể kết hợp không gian sống và kinh doanh. Ngoài ra, các căn nhà phố còn được thiết kế với mặt tiền rộng 6m, khoảng sân thụt vào 3m và vỉa hè rộng 3m. Đây được coi là điều kiện lý tưởng để phát triển kinh doanh trong bối cảnh các căn hộ mặt tiền thường gặp khó khăn trong việc tìm kiếm chỗ để xe của khách hàng.
3, Vị trí nhà phố đó có gần các điểm nổi tiếng mua sắm ăn uống và vui chơi của thành phố không?
Điều này để cập đến văn hóa và thói quen tiêu dùng của khách hàng. Ví dụ các địa danh nổi tiếng mang tiếng truyền thống của Hà Nội như:
- Khu phố cổ 36 phố phường
- Khu ăn uống mua sắm ở Nghĩa Tân Cầu Giấy
- Khu ăn uống mua sắm khu vực chùa Bộc, Tôn Thất Tùng,...
- Khu vực Hà Đông, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2,...
Nhà phố HD Mon Street rất gần với các trung tâm mua sắm lớn như Metro, The Garden hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm Hội nghị Quốc gia... Với vị trí giáp các con đường huyết mạch, cư dân của Mon Street cũng có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.
Thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản châu Á (AsiaReal)
Hotline: 0983 612 380
Website: asiareal.com.vn
.jpg)
